Sarıyer Ayazağa’da sel felaketinin ardından kentsel dönüşüm çalışmaları gündeme geldi. Kentsel Dönüşüm Başkanı Hakkı Alp, bölgede 2027 yılı içerisinde ada bazlı en az 2-3 adanın dönüştürülmesini hedeflediklerini açıkladı. Alp, incelemelerde bazı yapıların ruhsatsız ve kaçak olduğunu, ekonomik ömrünü tamamladığını belirterek vatandaşlara “Yarısı Bizden” kampanyası ve alan bazlı dönüşüm olmak üzere iki seçenek sunulduğunu bildirdi.

• Ayazağa’da 2027 yılı içerisinde en az 2-3 adanın dönüştürülmesi hedefleniyor.

• Vatandaşlara “Yarısı Bizden” kampanyası ve alan bazlı kentsel dönüşüm seçenekleri sunuluyor.

• “Yarısı Bizden” kampanyasında 875 bin lira kredi, 875 bin lira hibe ve 125 bin lira taşınma desteği sağlanıyor.

• Hakkı Alp, bölgede ruhsatsız, kaçak ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların tespit edildiğini açıkladı.

Ayazağa’da kentsel dönüşüm hedefi ne?

Kentsel Dönüşüm Başkanı Hakkı Alp, sel felaketinden etkilenen Sarıyer Ayazağa’da gazetecilere yaptığı açıklamada, bölgede kalıcı dönüşüm için vatandaşlarla görüşmelere başlandığını söyledi.

Alp, 2027 yılı içerisinde ada bazlı en az 2-3 adada dönüşüm çalışmalarını gerçekleştirmeyi hedeflediklerini belirterek, amaçlarının mümkün olması hâlinde Ayazağa’nın tamamını dönüştürmek olduğunu ifade etti.

Sel sonrasında yapılan detaylı incelemelerde bazı yapıların ruhsatsız ve kaçak olduğunun, ekonomik ömrünü tamamladığının gözlemlendiğini aktaran Alp, bölgedeki yapılaşma sorunlarının yalnızca sel felaketiyle sınırlı olmadığını kaydetti.

Ayazağa’da vatandaşlara hangi dönüşüm seçenekleri sunuluyor?

Hakkı Alp, vatandaşlarla yapılan görüşmelerde iki temel dönüşüm seçeneğinin anlatıldığını belirtti. Bunlardan ilki, İstanbul genelinde uygulanan “Yarısı Bizden” kampanyası kapsamında bireysel veya komşularla uzlaşarak yürütülen dönüşüm çalışmaları.

Alp’in verdiği bilgilere göre kampanya kapsamında vatandaşlara 875 bin lira kredi, 875 bin lira hibe ve 125 bin lira taşınma desteği sağlanıyor. Vatandaşlar komşularıyla anlaşarak tercih ettikleri müteahhitle görüşebiliyor ve dönüşüm sürecini ilgili desteklerle sürdürebiliyor.

İkinci seçenek ise ada bazlı dönüşüm modeli olarak öne çıkıyor. Bu yöntemde vatandaşların komşularıyla bir araya gelerek alan bazında dönüşüm talep etmesi hâlinde, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı uzlaşma ve projelendirme süreçlerini yürütüyor. Yıkımın ardından konut ve ticari birimlerin TOKİ aracılığıyla inşa edilerek hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.

Alan bazlı dönüşümde vatandaşlara hangi kolaylıklar sağlanıyor?

Alp, alan bazlı dönüşüm çalışmalarında mevcut yapıların kıymet takdirlerinin ve inşaat maliyetlerinin hesaplandığını belirtti. Cumhurbaşkanlığı kararı doğrultusunda indirim ve ödeme kolaylıklarının sağlanabildiğini ifade eden Alp, vatandaşların ödemelerinin uzun vadeye yayılarak dönüşümün gerçekleştirilmesinin amaçlandığını söyledi.

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ve TOKİ eliyle İstanbul’un farklı ilçelerinde de alan bazlı çalışmalar yürütüldüğünü aktaran Alp; Üsküdar Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Beykoz Tokatköy, Bağcılar Demircan Sitesi, Güngören Tozkoparan, Maltepe İETT blokları ve Zeytinburnu Beştelsiz’i örnek gösterdi.

Ayazağa’daki dönüşüm çalışmaları nasıl sürdürülecek?

Hakkı Alp, kentsel dönüşüm çalışmalarının temel amacının deprem, sel ve diğer afetlerde can kaybı ile mal kaybı riskini azaltmak olduğunu vurguladı. Vatandaşların bilgilendirilmesi ve uzlaşma süreçlerinin yürütülmesi için bölgede oluşturulan ofisin açık tutulacağını belirtti.

Alp, Ayazağa’da her iki dönüşüm modeliyle ilgili bilgilendirme çalışmalarının devam edeceğini ifade etti. Bölgede tespit edilen yapı sorunlarının giderilmesi ve dönüşümün hızlandırılması için vatandaşlarla görüşmelerin sürdürüleceği bildirildi.